Min mand og jeg er begge pensionister, jeg er dog seniorpensionist, men om et halvt år bliver jeg folkepensionist.Vi ejer et hus sammen, som er vurderet til under en million kroner. Gælden i huset er på cirka 500.000 kroner.
Jeg vil gerne give min mand min andel af huset som gave. Er det muligt, og hvordan skal vi forholde os? Min mand hænger ved huset, mens jeg gerne vil videre, da vi jo bliver ældre.

Question

Min mand og jeg er begge pensionister, jeg er dog seniorpensionist, men om et halvt år bliver jeg folkepensionist.Vi ejer et hus sammen, som er vurderet til under en million kroner. Gælden i huset er på cirka 500.000 kroner.

Jeg vil gerne give min mand min andel af huset som gave. Er det muligt, og hvordan skal vi forholde os? Min mand hænger ved huset, mens jeg gerne vil videre, da vi jo bliver ældre.

Bedste hilsener Louise · Accepted Answer

Du kan godt give din mand din halvdel af huset som en gave. Rent praktisk foregår det sådan, at I blot skal sørge for at få tinglyst overdragelsen af din halvdel til din mand. Det er ikke nødvendigt med ægtepagt eller lignende.

I forbindelse med tinglysningen af overdragelsen skal der betales tinglysningsafgift. Tinglysningsafgiften udgør 1.850 kroner plus 0,6 procent af overdragelsessummen. Den skal I betale, selv om det er en overdragelse mellem dig og din mand.

Inden du overdrager din halvdel af huset, vil jeg anbefale, at du kontakter banken for at høre, om din mand kan overtage restgælden alene. Kan han det, kan du blive frigjort for at hæfte for gælden, hvis du ikke længere ejer huset.

Hvis du og din mand har delingsformue i jeres ægteskab, vil selve gaveoverdragelsen ikke have de store økonomiske konsekvenser, da du ved skilsmisse eller død fortsat vil være berettiget til halvdelen af værdien af huset.

Hvis I derimod har særeje, vil det have en større konsekvens: Hvis du overdrager din mand halvdelen af huset, har du ikke krav på halvdelen af husets værdi ved en eventuel skilsmisse. Inden du tager en endelig beslutning om overdragelsen, vil jeg derfor anbefale, at du kontakter en advokat og får personlig rådgivning.

Et halvt hus i gave

Hej Louise

Tre gode råd til økonomi i parforhold

Kære Ibsen

Flere svar

Dødsbo med ulovligt fyrfærkeri

Arvesager: Enighed om fremtidsfuldmagt

Utroskab: Forsmået ekskone med egne regler

Mor flytter sammen med kæreste: Hvad med arven?

Far og datter kan holde jul sammen

Skilsmisse: Ekskonen er på tværs

Vold mod dørmanden

Retssag om børnene

Mest læste

Den sidste ferie med os alle

På sommerferie i Danmark: En halv familie kom hjem

Gunnhilds mand fik amputeret sin penis

8-årige Christoffer blev tæsket ihjel

Nu banker hans hjerte i en anden