Jeg skal desværre skilles. Vi har delingsformue, og vi er enige om værdierne på vores aktiver, og dermed hvor mange penge vi hver skal stå med efter bodelingen.

Vi er derimod ikke enige om, hvem der skal beholde vores andelslejlighed. Jeg købte lejligheden, før vi mødte hinanden, og det er kun mit navn, der står på andelsbeviset. Det er også kun mig, der hæfter for lånet, men min hustru har været med til at betale udgifterne til andelslejligheden i de fem år, vi har boet her sammen.

Det er en dejlig lejlighed, og den ligger godt, så vi vil begge gerne beholde den. Vi har også begge økonomisk mulighed for at købe den anden ud. Hvem af hos har ret til at blive boende?

Question

Jeg skal desværre skilles. Vi har delingsformue, og vi er enige om værdierne på vores aktiver, og dermed hvor mange penge vi hver skal stå med efter bodelingen.

Vi er derimod ikke enige om, hvem der skal beholde vores andelslejlighed. Jeg købte lejligheden, før vi mødte hinanden, og det er kun mit navn, der står på andelsbeviset. Det er også kun mig, der hæfter for lånet, men min hustru har været med til at betale udgifterne til andelslejligheden i de fem år, vi har boet her sammen.

Det er en dejlig lejlighed, og den ligger godt, så vi vil begge gerne beholde den. Vi har også begge økonomisk mulighed for at købe den anden ud. Hvem af hos har ret til at blive boende?

Bedste hilsner Louise · Accepted Answer

Selv om I begge ønsker at beholde andelslejligheden, er det helt klare juridiske udgangspunkt, at det er dig, der kan udtage den af fællesboet, eftersom du ejer den.

Når I har delingsformue, skal værdien af den naturligvis deles mellem jer. Der findes dog undtagelser til udgangspunktet om, at du som ejer har ret til lejligheden. Det er, hvis din ægtefælle har krav på såkaldt krydsende udtagelsesret.

Det kan for eksempel være, at hun bliver boende med jeres børn, driver erhverv fra lejligheden, eller hvis den er indrettet efter et eventuelt handicap, som hun måtte have. Dette er kun eksempler, og det kommer an på en konkret vurdering, om din hustru har et behov, der gør, at hun kan gøre krav på lejligheden.

Har ikke krav på lejligheden

Hun kan dog ikke kræve at beholde lejligheden, fordi hun ønsker en dejlig lejlighed, der ligger godt. Det er også uden betydning, at hun har været med til at betale udgifterne til den i den periode, I har boet sammen. Det anses blot som en slags husleje.

Jeg håber, at ovenstående kan hjælpe jer med at nå til enighed om, hvem der skal overtage andelslejligheden. Hvis I ikke kan blive enige, er det i sidste ende skifteretten, der skal træffe afgørelse.

Hvem har ret til lejligheden ved skilsmisse?

Kære Louise

Efter fire aborter og en skilsmisse: Jeg begyndte at tvivle

Kære Jan

Blev jeg snydt ved skilsmissen?

Flere svar

Dødsbo med ulovligt fyrfærkeri

Arvesager: Enighed om fremtidsfuldmagt

Utroskab: Forsmået ekskone med egne regler

Mor flytter sammen med kæreste: Hvad med arven?

Far og datter kan holde jul sammen

Skilsmisse: Ekskonen er på tværs

Vold mod dørmanden

Retssag om børnene

Mest læste

Den sidste ferie med os alle

På sommerferie i Danmark: En halv familie kom hjem

Gunnhilds mand fik amputeret sin penis

8-årige Christoffer blev tæsket ihjel

Nu banker hans hjerte i en anden