I 1986 købte min samlever og jeg et landbrug af mine svigerforældre. Dengang skulle man have grønt bevis for at kunne købe et landbrug af en vis størrelse.
Det var der ingen af os, der havde, men min samlever fik dispensation til købet, da det var et generationssalg. Jeg fik dispensation til at købe en fjerdedel af ejendommen, fordi vi havde været sammen i flere år.
Vi blev gift i 1994 og har kun fælles børn. Vi har ikke skrevet testamente.
Vi vil gerne vide, hvad der sker, hvis min mand går bort før mig? Skal jeg dele hans andel af ejendommen med børnene, eller blev fordelingen, hvor jeg kun ejede en fjerdedel, ophævet, da vi blev gift?
Hvad vil der ske ved en skilsmisse?

Question

I 1986 købte min samlever og jeg et landbrug af mine svigerforældre. Dengang skulle man have grønt bevis for at kunne købe et landbrug af en vis størrelse.

Det var der ingen af os, der havde, men min samlever fik dispensation til købet, da det var et generationssalg. Jeg fik dispensation til at købe en fjerdedel af ejendommen, fordi vi havde været sammen i flere år.

Vi blev gift i 1994 og har kun fælles børn. Vi har ikke skrevet testamente.

Vi vil gerne vide, hvad der sker, hvis min mand går bort før mig? Skal jeg dele hans andel af ejendommen med børnene, eller blev fordelingen, hvor jeg kun ejede en fjerdedel, ophævet, da vi blev gift?

Hvad vil der ske ved en skilsmisse?

Bedste hilsener Louise · Accepted Answer

I mit svar lægger jeg til grund, at I ikke har oprettet en ægtepagt, og at I derfor har delingsformue.

Du og din mand ejer fortsat landbruget med fordelingen fra dengang, I købte det. Det vil sige, at du ejer ¼ og din mand ejer ¾. Det ændrer ægteskabet ikke på.

Da I ikke har en ægtepagt, og dermed har delingsformue, indgår landbruget (og jeres øvrige aktiver) i delingsformuen.

Det betyder, at I tilfælde af skilsmisse eller død skal I dele værdien af jeres aktiver og herunder også landbruget.

Hvis I bliver skilt, skal hele jeres fælles nettoformue gøres op og deles ligeligt, hvis I begge er solvente.

Hvem af jer, der overtager gården, afhænger af, hvad I aftaler. Men værdien af den deles ligeligt – også selv om I ikke ejer lige meget hver.

Hvis din mand ved en skilsmisse overtager din del af gården, skal du beholde andre aktiver, så I værdimæssigt har fået lige meget. Ellers skal din mand betale dig et beløb for værdien af gården.

Arven fordeles

I tilfælde af din mands død vil jeres fælles formue blive opgjort på samme måde. Du beholder den ene halvdel, fordi du er ægtefælle. Den anden halvdel falder i arv efter din mand.

Da I ikke har oprettet testamente, vil du modtage halvdelen af din mands del og den anden halvdel vil blive delt mellem jeres børn. Det er den økonomiske fordeling af arven. Du beholder altså ¾ af hele den samlede, fælles formue.

I forbindelse med dødsfaldet og behandlingen af dødsboet skal I som arvinger (du og jeres børn) tage stilling til, hvem der ønsker at udtage hvilke aktiver.

Hvis det økonomisk kan lade sig gøre, kan du beholde landbruget. Du kan også vælge, at det skal sælges. Uanset om landbruget beholdes eller sælges, vil den økonomiske fordeling af arven være den samme.

Tilsvarende vil gøre sig gældende, hvis du dør først. I så fald kan din mand beholde ¾ af den fælles formue, og den sidste fjerdedel er til deling til børnene.

Så skal din mand og jeres børn tage stilling til, om en eller flere ønsker at beholde landbruget, eller om det skal sælges.

Uskiftet bo

Da du og din mand kun har fælles børn, har I krav på at kunne sidde i uskiftet bo ved den enes død – hvis I har råd til at sidde med eventuel gæld alene.

Hvis man sidder i uskiftet bo, beholder man som ægtefælle alle aktiver og al gæld. Børnene får først deres arv ved længstlevendes død, eller hvis længstlevende vælger at skifte boet.

I kan også overveje at oprette et testamente, hvor I som ægtefæller begunstiger hinanden, så jeres børn kun får deres tvangsarv, når den første af jer dør.

Det er relevant, hvis længstlevende ægtefælle vælger, at boet skal skiftes – for eksempel fordi han eller hun ønsker at gifte sig igen.

På den måde kan I sikre den længstlevende ægtefælle bedst muligt. Det vil gøre muligheden for at beholde landbruget eller have økonomi til at finde et andet godt sted at bo større.

Hvis I ønsker at oprette et testamente, vil jeg anbefale jer at kontakte en advokat, der kan finde den bedste løsning til jer.

Ulige ejerskab af familiens landbrug: Skal jeg dele min mands andel med vores børn?

Hej Louise

Kære Bondekone

Annas mand ejer deres boliger: Hvordan sikrer vi os bedst ved skilsmisse eller dødsfald?

Flere svar

Fælles ejerskab af gården

Fælles forældremyndighed er lig med fælles beslutninger

Veninder vil arve hinanden

Fair fordeling af arv til sammenbragte børn

Bruden alvorligt syg: Brylluppet haster

Ukendte børn har krav på at arve

For ung til ejerbolig

Vil undgå oprydning og gæld efter forældre

Mest læste

Brian var ved at miste livet efter en cykelulykke

Frederik blev efterladt i papkasse som spæd

Lille Neel blev født på motorvejen

Vær opmærksom på disse seks narcissistiske fraser

Vi levede på en løgn